Kiếm bộn tiền từ nghề thiết kế thi công nội thất

 Ngành xây dựng cải cách và phát triển kéo theo thu nhập từ nghề kiến thiết xây cất nội thất cũng âm thầm kiếm bộn tiền mà ít ai xem xét.

Nguồn: Gỗ hưng thịnh tại đây

Trước đây, chỉ những viện thẩm mĩ, những ẩm thực, hay các cơ quan lớn… trước khi mở ra kinh doanh hay được sử dụng thường qua tay các kiến trúc sư kiến tạo và thi công nội thất. Nhưng ngày nay, nó phát triển mạnh, hướng vào các căn hộ vừa xây dựng cơ bản hoặc triển khai xong.Tại các căn hộ chung cư cao cấp, đa phần các căn hộ đã bàn giao đều được chào mời các gói thiết kế và kiến thiết nội thất. Anh Nguyễn Thế Anh – một bản vẽ xây dựng sư tại Hà Nội cho hay, một căn nhà rộng khoảng 70 – 80m2, tiền nội thất có thể từ 180 – 550 triệu.Số tiền này kiến trúc sư sẽ xây dựng nội thất 2D, 3D theo sang trọng và tính năng sử dụng nhà của người đầu tư. Một gói nội thất cơ bản thường gồm: Trần thạch cao, các loại đèn, sàn gỗ, giấy dán tường, lăn lại sơn theo ý thích chủ nhà, bàn ghế phòng ăn, bàn ghế phòng khách, tủ bếp, bàn thờ, đồ gia dụng, giường, tủ quần áo, ti vi…

Tức là với số tiền này, chủ nhà chỉ cần chìa khóa trao tay và xách va li vào ở.Nhiều chủ nhà cho rằng, sử dụng dịch vụ xây cất thi công nội thất là một trong những lựa chọn thông minh và bắt kịp định hướng hiện nay. Thay vì chủ nhà mất công đi mua từng đồ nội thất thì họ được thiết kế nội thất trước theo quý phái họ thích, đi mua đồ có thể khập khiễng khi phối các đồ đạc trong nhà với nhau nhưng khi qua tay bản vẽ xây dựng sư thì toàn cảnh căn nhà đều "tone sur tone".Trong một diện tích nhà đã cố định, mọi nội thất không những có ích thông minh và đẹp về nghệ thuật mà còn hài hòa về phong thủy với người sử dụng, căn nhà không chỉ để ngủ.Hời nhất là giá tiền cho từng sản phẩm cũng rẻ hơn Thị phần từ 10 – 30%, dựa vào vào việc thống nhất giao dịch giữa chủ nhà với chủ thầu.

Cụ thể, với đồ điện tử và gia dụng, họ giao dịch tại các công ty phân phối chính hãng rồi tính với người đầu tư, với giá giảm từ 20 – 30% so với ngoài Thị phần.Đơn cử, một chiếc bếp từ hiệu Eurosun nhập khẩu từ Đức niêm yết bán giá 14.925.000 đồng thì mua qua kiến trúc sư chỉ với 10.447.000 đồng. Và tất nhiên, sản phẩm nguyên đai nguyên kiện, đúng hãng bảo hành.Việc quan trọng nhất của chủ nhà là chọn 1 kiến trúc sư uy tín để giao công trình.

Nghề thi công xây đắp nội thất có tương đối nhiều mánh khóe để chuộc lợi nếu chủ nhà không tuân theo dõi sát sao và có thái độ tốt với thợ. Giá thạch cao mỗi nơi một giá từ 175.000 ngàn/m2 – 480.000/m2.Giá tiền thấp hay cao là do cấu tạo từ chất tấm thạch cao ngoại nhập hay sản xuất trong nước. Việc tráo đổi các tấm thạch cao trong xây cất để chênh tiền là chuyện xảy ra rất nhiều tại các công trình. Đi sâu mày mò thế giới vật liệu nội thất mới thấy đầy đủ những mánh của các đội thi công nội thất.

Riêng sàn gỗ, chúng tôi tìm hiểu tại một công ty nhập khẩu sàn gỗ trê tuyến phố Nguyễn Xiển (Hà Nội) được biết có đến “90% vật liệu sàn gỗ công nghiệp xuất xứ từ China đội mác Thái Lan như Jammi, Malaysia, Đức… Giá của sàn gỗ từ 300.000 đồng – 480. 000 đồng, tùy vào loại 8 li hay 12 li”, một nhân viên bán hàng cho biết.Ma trận vật liệu thi công nội thất thực sự khiến đầu óc chủ nhà “nhảy múa” khi đồ gỗ được đóng với “niềm tin vào kiến trúc sư”. bây giờ, đồ gỗ công nghiệp đang được ưa chuộng với các loại Acrylic An Cường, Laminlate, MDF, MFC…, họ có khả năng dùng gỗ của loại này ép với bìa của loại kia mà chỉ người trực tiếp làm mới biết.

Và tất nhiên, để kiếm thêm tiền thì đã ít nhiều phong cách xây dựng sư trà trộn gỗ kiểu này. Cũng chính vì như thế, việc thương thảo với chủ nhà về giá cũng dễ dàng. "Kiểu gì kiến trúc sư cũng “chiều” được khách hàng mà tên loại gỗ không đổi. Chưa kể, hiện giờ đang có tai tiếng về việc gỗ tại Thạch Thất (Hà Nội) trà trộn với gỗ nhập khẩu để đóng giường, tủ, bếp… ", một kiến trúc sư tại Kim Mã chia sẻ.Thế nhưng, so sánh với việc tự chọn đồ nội thất thì hiện nay đang hướng chủ nhà tới việc chọn kiến trúc sư kiến thiết thi công nội thất trọn gói.

Các chủ đầu tư cũng yên tâm hơn với kiến thức phong thủy và nghệ thuật sắp đặt của các kiến trúc sư trước khi họ có ra quyết định giao trọn công trình.Cũng từ những lợi ích kinh tế, phong thủy và thẩm mĩ như thế mà hiện giờ, người tiêu dùng được cho là bắt kịp khuynh hướng đã chọn các gói thiết kế xây đắp nội thất trọn gói. chính vì như thế mà ngành này hiện đang hot tại Việt Nam nói chung và tại các thành phố lớn nói riêng.Theo quan sát của phóng viên thì mỗi công trình như vậy, nhóm thiết kế và thi công có thể lãi dư từ 20 – 50% giá trị tiền nội thất. Sau khi kiến trúc sư xây dựng, bàn bạc thống nhất với chủ nhà thì họ sử dụng chủ yếu lao động phổ thông để hoàn thành xong gói sản phẩm, để tiết kiệm ngân sách nhân công.