CÁC BÀI VIẾT TRÊN WEBSITE ĐƯỢC TỔNG HỢP TỪ NHIỀU NGUỒN TRÊN MẠNG XÃ HỘI, INTERNET. CHÚNG TÔI KHÔNG CUNG CẤP CÁC THÔNG TIN NÀY.
Trong những tháng gần đây, mặc dù số lượng các dự án bất động sản từ giữa đến các nhà đầu tư cao cấp vẫn tích cực trên thị trường, nhưng doanh số bán hàng đã bắt đầu có dấu hiệu chậm chạp hơn trong nửa đầu.
Báo cáo tổng kết quý III / 2015 của CBRE Việt Nam cũng cho thấy, trong quý III, TP HCM có khoảng 10.000 căn hộ được chào bán ra thị trường. Đây là một số lượng căn hộ từ 26 dự án, tăng gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, số lượng căn hộ giao dịch thành công trong quý này đạt 7.800 chiếc, giảm 2.200 chiếc so với quý II trước đó.
Kết quả khảo sát của Saigon Times trang web trực tuyến tại thị trường cũng cho thấy sự sụt giảm diễn ra tương tự như các nghiên cứu thị trường trên của CBRE Việt Nam.
Cụ thể, theo đại diện của sàn bất động sản TP HCM, trong 2 tháng qua (tháng 7, 8) các căn hộ cao cấp mua, trung gian bắt đầu có dấu hiệu chậm lại. Đầu tiên, kể từ khi tác động của yếu tố tinh thần trong tháng Bảy âm lịch, rơi vào xem lịch tháng Tám để gây ảnh hưởng đáng kể số lượng người mua nhà. Nhưng lý do lớn hơn là liên quan đến vấn đề pháp lý như nhiều khách hàng không muốn để sự hình thành của tương lai vì các nhà đầu tư không cung cấp bằng chứng thư ngân hàng bảo lãnh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản trong năm 2014.
Những vị khách nước ngoài đến thăm, tìm hiểu một dự án căn hộ tại TP HCM. Ảnh: Mạnh Tùng
Khu vực Phó Giám đốc điều hành của một kiêm kinh doanh sàn giao dịch lớn tại TP HCM cho thấy, giai đoạn sôi động nhất là vào đầu năm nay, mỗi căn hộ ngày 7-8 tầng đã được bán ngay khi họ chỉ bán được 3-4 đơn vị. Đặc biệt, theo tìm hiểu của PV, một dự án căn hộ cao cấp tại quận 7 E thấy chưa bán.
Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Thành phố Hồ Chí Minh Hiệp hội bất động sản (Horea) cũng cho biết, dự kiến vào cuối năm nay và năm 2017, nguồn cung của thị trường bất động sản tại TP HCM sẽ tăng lên, thị trường có thể sẽ được nhận thêm 59 200 căn hộ từ 90 dự án đang tồn tại và các dự án dự kiến sẽ triển khai. Đáng chú ý, trong số các dự án tương lai đã có một số dự án ở phân khúc bất động sản cao cấp. Ông Châu dự báo, điều này sẽ làm cho cạnh tranh kinh doanh trong tương lai là rất khốc liệt.
Thật vậy, trong một số hội nghị bất động sản được tổ chức gần đây, vấn đề này đã được nhiều chuyên gia cảnh báo. Theo đó, các chuyên gia nghi ngờ về nguồn cung cấp dồi dào các căn hộ cao cấp sẽ cho kết quả không tránh khỏi là “bão hòa” của thị trường. Khách hàng sẽ không vội vàng để mua căn hộ đó sẽ lắng nghe, chờ đợi thị trường vì không có sự sợ hãi của sự khan hiếm.
Xem thêm: căn hộ ehome 3
CÁC BÀI VIẾT TRÊN WEBSITE ĐƯỢC TỔNG HỢP TỪ NHIỀU NGUỒN TRÊN MẠNG XÃ HỘI, INTERNET. CHÚNG TÔI KHÔNG CUNG CẤP CÁC THÔNG TIN NÀY.
