Hướng dẫn đầu tư BĐS cho người trẻ tuổi

Bạn đã bao giờ tự hỏi bạn nên đầu tư vào bất động sản ở độ tuổi trẻ? Những gì chúng ta có thể mong đợi từ nó? Nếu bạn nghĩ rằng đó là một làm giàu nhanh chóng, anh sai rồi đó!

Thật vậy, giá đã tăng rất nhanh trong những năm gần đây, và đó là sự thật rằng giá bất động sản nói riêng, cũng như nền kinh tế nói chung có xu hướng phát triển trong chu kỳ. Như vậy, có thể thấy rõ rằng giá sẽ tăng hơn nữa trong những năm tới, mặc dù tình cảm tiêu cực hiện nay đang lan tỏa khắp toàn cầu.

Ngoài ra còn có một loạt các yếu tố làm tăng giá trong tương lai. Ở một số thành phố, việc thiếu các tòa nhà mới sẽ giúp giữ cho việc cung cấp thấp, trong khi dân số tiếp tục tăng lên và do đó nhu cầu cũng tăng. Tuy nhiên, không đặt cược tất cả mọi thứ về những gì đang xảy ra. Thay vào đó, hãy dự kiến ​​tăng dài hạn trong sự đều đặn với những biến động trong chu kỳ tăng giảm của nền kinh tế.

Căn hộ giá rẻ

Tuy nhiên, nếu bạn là một người trẻ tuổi bắt đầu tiết kiệm để mua tài sản lần đầu tiên, bạn sẽ có thời gian để nhận ra và xem xét thị trường, do đó, không phải quá quan tâm vào thời điểm này.

Nếu bạn có kế hoạch để trở thành một chủ nhà, bạn sẽ cần phải thêm một số tiền để trang trải các khoản vay và trả tiền cho việc sửa chữa phát sinh.

Vì vậy là khôn ngoan để tiết kiệm một phong nha tài khoản trước khi mua bất kỳ bất động sản để đảm bảo rằng bạn không gặp rủi ro lớn. Mua bất động sản gần thành phố có thể được tốt hơn, nhưng bạn cũng nên xem xét cơ sở hạ tầng công cộng có sẵn, và liệu ngoại ô có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn hay không.

Mua bất động sản ở gần ga tàu điện ngầm hoặc xe lửa cũng là rất tốt vì cơ sở hạ tầng sẽ tạo điều kiện dài hạn. Trong thực tế, khi dân số gia tăng và khu vực đã trở nên đông đúc, cơ sở hạ tầng sẽ là quan trọng. Hãy nghĩ về những người thuê nhà tiềm năng – những người sẽ có thể thuê căn hộ của bạn và những người này thường sống ở những nơi không?

Xin vui lòng gửi tất cả tiền mặt nhàn rỗi trong một tài khoản tiết kiệm hơn là cho vay đầu tư! Mặc dù không được khuyến khích đặt tất cả tiền vào cho vay đầu tư, bạn cũng nên thận trọng hao mua bất động sản. Bạn cũng nên chuẩn bị để chi tiền bảo dưỡng hàng năm và giữ các căn hộ trong tình trạng tốt. Điều này sẽ giúp bạn thu hút thêm nhiều người thuê nhà; Bên cạnh các tài sản sẽ giữ được giá trị của nó. Suy thoái bất động sản cho thuê sẽ trông rất tồi tàn và thường không được đánh giá cao khi bán.

Là một nhà đầu tư trẻ, bạn nên tìm kiếm một đối tác để tìm hiểu thị trường và có thể giúp bạn ngay từ đầu. Hãy tìm một đại lý hoặc nhà môi giới bất động sản có kiến ​​thức về lĩnh vực bạn quan tâm đến làm việc với bạn trong tương lai.

Bạn không thể mua bất động sản không có vốn ban đầu cần thiết. Như vậy, bạn có thể liên hệ với một chuyên gia tư vấn trước khi gặp người cho vay để đảm bảo rằng bạn đã sẵn sàng để đối phó với những rủi ro và cơ hội để trở thành một nhà đầu tư. Là một nhà đầu tư bất động sản, bạn chắc chắn sẽ phải trải qua những thời điểm khó khăn là không cho thuê nhà, bất động sản tại thị trường lâu hơn bạn muốn và mọi người không thể trả tiền thuê nhà. Vì vậy, hãy chuẩn bị tâm lý cho trường hợp xấu nhất.

Điều quan trọng là bạn phải nhớ để trả lãi hàng tháng đúng như lãi suất cơ bản cho vay hiện hành. Nếu bạn muốn sở hữu nhiều hơn một tài sản, không nên vội vã. Duy trì một danh mục đầu tư cân bằng. Khi bạn đã hoàn thành một tài sản, xem xét việc mua những thứ bạn sẽ muốn giữ tài sản cho đến khi bạn 2. thà bị buộc phải bán nó đi là có không mong muốn.

Xem thêm: Căn hộ an gia riverside